Tu salario compra hoy un 25% menos de vivienda que en 2018
La vivienda se ha desacoplado del salario, y no es una sensación. Lo dicen los datos del INE.
Un salario que no sigue ni a la inflación
Entre 2018 y 2025, el IPC ha subido un 26%. El salario medio nominal, apenas un 21%. El trabajador medio español cobra hoy, en términos reales, un 3,4% menos que hace siete años.
Mientras tanto, el precio de la vivienda ha subido un 62% en nominal y un 29% en términos reales, ya descontando la inflación general. La vivienda no ha subido con los precios. Ha subido muy por encima.
El dato que importa
Con un año de salario neto medio se compra hoy un 25% menos de vivienda que en 2018. La cifra sale de comparar las dos series directamente. El IPC se cancela en el camino, porque deflacta las dos. Lo que queda es el desacoplamiento puro entre lo que cobramos y lo que cuesta un piso.
La pérdida es aún peor en vivienda nueva, un 33%. Y algo menor en segunda mano, un 24%. No hay ningún tramo del mercado inmobiliario español donde el salario medio haya aguantado el tirón.
Las subidas acumuladas
Los cuatro números resumen el problema. La vivienda nueva, un 82% más cara que en 2018. La segunda mano, un 59%. El IPC, un 26%. El salario nominal medio, un 21%. El orden importa.
El activo que más ha subido desde 2018 es también el que más pesa en la economía de una familia. Y lo que un trabajador recibe a cambio de su tiempo ha crecido menos que el IPC, menos que los pisos y menos que casi cualquier producto que ese salario tiene que comprar.
Con ese desajuste de fondo, el acceso a la vivienda es lo que es.
